房市新聞
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河內啟動城市大改造！2030年前力拚完成100公里捷運
河內市政府正式公布新一階段首都發展行動計畫，都市鐵路、紅河城市軸線、車站地下空間、老舊公寓重建與社會住宅，將成為2030年前的重點建設方向。其中，最受市場關注的目標，是河內將集中資…
河內開始測試無人計程車！Robotaxi、自駕巴士將在科學園區上路
未來在河內的和樂科學園區（Hòa Lạc），可能會看到自動駕駛巴士接送學生、無人計程車載客，以及機器人送餐、清掃道路。河內市政府已正式批准Phenikaa-X公司，在和樂高科技園區…
美國高通(Qualcomm)加碼投資越南！目標打造全球第三大AI研發中心
美國晶片大廠高通（Qualcomm）計畫進一步擴大在越南的研發布局，目標把越南建設為集團全球第三大人工智慧研發中心。Qualcomm董事長兼執行長Cristiano Amon於8月…
台商投資越南進入新一輪升級！資金轉向電子、半導體與精密零組件
台商在越南的投資重點，正從傳統製造業逐步延伸至電子、半導體、精密零組件及先進工業設備。VPBank於8月20日舉辦「Taiwanese FDI Business Insights …
越南房市供給增加、交易卻下滑！專家警示：四個不穩定訊號
越南最大的不動產平台Batdongsan.com.vn於2025年10月第一次提出越南房市的四項結構性風險：房價過高、供需錯配、房地產信用快速增加及市場資訊不透明。然而，最新公布的…
河內人買公寓更勝土地？公寓關注度半年從38%升至49%
河內人的買房觀念正在發生明顯轉變。過去越南家庭經常將土地、透天厝視為長期累積資產的主要選擇；進入2026年後，交通便利、社區管理與生活品質逐漸成為購屋決策核心，公寓也因此取得更高關…
河內買房標準變了！通勤時間、施工進度與生活機能成關鍵
河內購屋族正把評估焦點從短期漲價題材，移向實際通勤、基礎建設進度與長期生活品質。河內建築大學建築與規劃系副教授Trần Minh Tùng指出，買方衡量房產位置時，實際移動時間、工…
越南房市遊戲規則將改寫！預售屋5%尾款擬進封鎖帳戶，土地、公寓制度同步修法
越南房地產市場正迎來新一輪制度調整。越南國會於8月21日至22日的第一次特別會期，接連討論《土地法》、《住宅法》及《房地產經營法》的修法方向。三項法律涵蓋土地取得、地價計算、都市更…
越南首富再出手！下龍灣180億美元新城將打造200公頃大學城
越南首富范日旺旗下Vingroup，正為下龍灣旁的大型開發案 Vinhomes Global Gate Hạ Long 加入一項足以改變城市人口結構的核心設施：占地約200公頃的大…
河內交通新動脈成形！四蓮大橋將直通河內、北寧、太原，拚2027年完工
河內北部交通版圖正在加速成形，連接四蓮大橋與河內—太原高速公路的新道路已進入施工階段。截至7月底，國道3號舊線、Ngũ Huyện Khê河及終點高速公路交流道等區段陸續展開工程，…
河內紅河新城正式開工！新市鎮與93公頃綠地，拼2038完工
8月11日上午，Đại Quang Minh、THACO、Hòa Phát與Tương Lai Sông Hồng集團舉行Lĩnh Nam多功能都市區及安置都市區開工典禮。整體規劃…
Sunshine Homes出手！砸2.277兆越盾收購西湖西黃金地塊
旗下公司將接手K1-HH2複合開發案Sunshine Homes正把版圖進一步推向河內西湖西核心區。公司董事會已通過收購方針，由持股97%的子公司春羅建設投資股份公司（Xuân L…
Viettel加速衝刺半導體業！2030年拚越南第一、2035年走向全球
越南軍用電子電信集團Viettel正加快布局半導體產業，從人才、晶片設計到製造工廠，逐步建立完整的技術體系。Viettel半導體中心（VSI）近日舉辦第二梯次新進人員培訓，這項計畫…
AEON插旗府里！2.6萬平方公尺購物中心動工，預計2027年開幕
投資逾9,400億越盾正式開工日本零售集團AEON持續擴大越南北部布局。AEON越南已於2026年8月8日，在寧平省府里坊正式動工興建AEON府里購物中心，總投資額超過9,400億…
興安正式成立496公頃高科技園區，緊鄰Vinhomes Ocean Park
越南副總理胡國勇已簽署第1499/QĐ-TTg號決定，正式成立興安省高科技園區。園區直屬興安省人民委員會管理，規劃面積約496.1公頃，範圍位於還龍社及越燕社，緊鄰Vinhomes…
DHL投資北越興安省，將建造東南亞最大物流園區
德國DHL集團旗下DHL Supply Chain已在越南興安省正式動工興建DHL North Logistics Campus，總投資額約1.9兆越南盾，相當於6,300萬歐元。…
河內加速興建七座紅河大橋，城市發展重心向東岸延伸
河內正同步推進紅河兩岸都市規劃及七座跨河大橋工程，試圖改善長期受河川阻隔的交通瓶頸，並將紅河由城市邊界轉變為首都中心景觀軸。隨著四聯、陳興道、玉洄、上葛、文福、紅河及米所等橋梁陸續…
越南首富進軍太空！VinSpace簽約SpaceX，首批衛星預計2027年升空
越南首富范日旺（Phạm Nhật Vượng）的事業版圖正式延伸至太空產業。Vingroup生態系成員VinSpace於8月11日宣布，已與美國太空公司SpaceX簽署衛星發射服…
越南修法推進房產交易數位化，千萬筆土地已有識別碼
修法焦點從簡化程序延伸至交易數據越南正在修訂2023年《房地產經營法》。最新草案共分10章、62條，比現行法律減少21條，精簡幅度約三成；除了下放審批權限、刪減企業經營條件，也準備…
廣寧加速高速鐵路徵地，力拚9月底交付河內至下龍線全部用地
越南廣寧省正加快河內-廣寧高速鐵路沿線的土地徵收、補償及安置工作，目標在2026年9月30日前完成境內全部用地交付，為這條最高設計時速350公里、總投資超過147兆越南盾的高速鐵路…
河內將建99樓雙子星塔，投資金額高達35億美元
河內市中心可能出現一座高達568公尺，樓高99樓的雙子星地標。金蓮旅遊股份公司、Thaiholdings股份公司與Vingroup旗下泰山建設投資股份公司，已於2026年7月8日聯…
河內捷運5號線進入多點施工，目標2030年營運
河內捷運5號線自2025年12月動工後，已陸續在山同車輛基地、昇龍大道及市中心地下車站展開工程。最新進度顯示，S1群馬站、S3第一環線站及S6至S7站間路段均已進入實際施工或交通圍…
越南首富出手！胡志明中央公園將打造「捷運共構」地下商城
胡志明市正就九二三公園地下空間開發方案徵詢居民意見。依目前公開的1/500細部規劃草案，公園地面將繼續保留公共綠地功能，地下則規劃興建最多4層的交通、商業及停車設施，並與濱城地鐵站…
范日旺夫婦持有LPBank近10%股權，Vingroup界定為個人財務投資
越南首富、Vingroup董事長范日旺於2026年6月買進LPBank近5%股權後，其妻子、Vingroup副董事長范秋香也在7月成為該銀行股東。依LPBank公布的最新名單，兩人…
河內百年規劃重塑城市版圖，和樂、東英與嘉林成為新成長焦點
河內市政府已於2026年5月批准「首都總體規劃百年願景」，規劃範圍涵蓋全市126個坊、社級行政單位，總面積約3,359.84平方公里，並設定2035年、2045年及2065年等階段…
河內推進紅河景觀大道計畫，逾萬公頃土地將分期開發
越南河內市正推進紅河景觀大道投資計畫，規劃將紅河由過去的城市邊界，轉型為連接兩岸交通、公共空間、生態景觀與都市發展的核心軸線。根據河內首都百年總體規劃，紅河被定位為主要生態、景觀及…
河內規劃18條捷運，2045年形成近千公里都市鐵路網
河內市人民議會已通過調整及補充都市鐵路項目，將相關工程納入越南國會第188/2025/QH15號決議所設的特殊發展機制。依最新首都總體規劃，河內都市鐵路系統將由18條路線構成，總長…
越南首座晶片廠規劃千人團隊，逾300名博士成越南半導體人才考驗
越南軍用電子電信集團（Viettel）正在為越南首座半導體晶片製造廠建立營運團隊。Viettel預估，工廠投入運作後約需1,000名專業人員，其中超過300人須具備博士學位，並包含…
越南房市告別全面上漲，多類住宅價格回檔、公寓相對穩定
越南房地產市場在經歷一段快速上漲後，於2026年第二季出現明顯分化。獨棟住宅、街邊店面住宅、別墅及土地等產品的平均開價均較第一季下滑，公寓價格則大致維持穩定，顯示市場資金正由依賴增…
越南擬為新建公寓設定使用年限，專家建議上限99年
越南正研議將新建公寓的使用期限與建築物年限掛鉤。胡志明市房地產協會（HoREA）最新建議，新法生效後興建的公寓，使用期限最長不超過99年；不過，這項年限目前僅為協會提出的修法建議，…
Keppel出售胡志明帝國城(Empire City)全部持股，交易金額達2.7億美元
新加坡Keppel集團已簽署附條件股權轉讓協議，將出售其持有的Empire City LLC全部40%股權，交易總額為2.7億美元，折合逾7兆越南盾。交易預計於2026年第四季完成…
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