越南房市新聞與投資分析
提供越南房地產投資趨勢、市場分析與實用投資建議，幫助您做出明智的投資決策。
河內加速興建七座紅河大橋，城市發展重心向東岸延伸
河內正同步推進紅河兩岸都市規劃及七座跨河大橋工程，試圖改善長期受河川阻隔的交通瓶頸，並將紅河由城市邊界轉變為首都中心景觀軸。隨著四聯、陳興道、玉洄、上葛、文福、紅河及米所等橋梁陸續…
越南首富進軍太空！VinSpace簽約SpaceX，首批衛星預計2027年升空
越南首富范日旺（Phạm Nhật Vượng）的事業版圖正式延伸至太空產業。Vingroup生態系成員VinSpace於8月11日宣布，已與美國太空公司SpaceX簽署衛星發射服…
越南修法推進房產交易數位化，千萬筆土地已有識別碼
修法焦點從簡化程序延伸至交易數據越南正在修訂2023年《房地產經營法》。最新草案共分10章、62條，比現行法律減少21條，精簡幅度約三成；除了下放審批權限、刪減企業經營條件，也準備…
廣寧加速高速鐵路徵地，力拚9月底交付河內至下龍線全部用地
越南廣寧省正加快河內-廣寧高速鐵路沿線的土地徵收、補償及安置工作，目標在2026年9月30日前完成境內全部用地交付，為這條最高設計時速350公里、總投資超過147兆越南盾的高速鐵路…
河內將建99樓雙子星塔，投資金額高達35億美元
河內市中心可能出現一座高達568公尺，樓高99樓的雙子星地標。金蓮旅遊股份公司、Thaiholdings股份公司與Vingroup旗下泰山建設投資股份公司，已於2026年7月8日聯…
河內捷運5號線進入多點施工，目標2030年營運
河內捷運5號線自2025年12月動工後，已陸續在山同車輛基地、昇龍大道及市中心地下車站展開工程。最新進度顯示，S1群馬站、S3第一環線站及S6至S7站間路段均已進入實際施工或交通圍…
越南首富出手！胡志明中央公園將打造「捷運共構」地下商城
胡志明市正就九二三公園地下空間開發方案徵詢居民意見。依目前公開的1/500細部規劃草案，公園地面將繼續保留公共綠地功能，地下則規劃興建最多4層的交通、商業及停車設施，並與濱城地鐵站…
范日旺夫婦持有LPBank近10%股權，Vingroup界定為個人財務投資
越南首富、Vingroup董事長范日旺於2026年6月買進LPBank近5%股權後，其妻子、Vingroup副董事長范秋香也在7月成為該銀行股東。依LPBank公布的最新名單，兩人…
河內百年規劃重塑城市版圖，和樂、東英與嘉林成為新成長焦點
河內市政府已於2026年5月批准「首都總體規劃百年願景」，規劃範圍涵蓋全市126個坊、社級行政單位，總面積約3,359.84平方公里，並設定2035年、2045年及2065年等階段…
河內推進紅河景觀大道計畫，逾萬公頃土地將分期開發
越南河內市正推進紅河景觀大道投資計畫，規劃將紅河由過去的城市邊界，轉型為連接兩岸交通、公共空間、生態景觀與都市發展的核心軸線。根據河內首都百年總體規劃，紅河被定位為主要生態、景觀及…
河內規劃18條捷運，2045年形成近千公里都市鐵路網
河內市人民議會已通過調整及補充都市鐵路項目，將相關工程納入越南國會第188/2025/QH15號決議所設的特殊發展機制。依最新首都總體規劃，河內都市鐵路系統將由18條路線構成，總長…
越南首座晶片廠規劃千人團隊，逾300名博士成越南半導體人才考驗
越南軍用電子電信集團（Viettel）正在為越南首座半導體晶片製造廠建立營運團隊。Viettel預估，工廠投入運作後約需1,000名專業人員，其中超過300人須具備博士學位，並包含…
越南房市告別全面上漲，多類住宅價格回檔、公寓相對穩定
越南房地產市場在經歷一段快速上漲後，於2026年第二季出現明顯分化。獨棟住宅、街邊店面住宅、別墅及土地等產品的平均開價均較第一季下滑，公寓價格則大致維持穩定，顯示市場資金正由依賴增…
越南擬為新建公寓設定使用年限，專家建議上限99年
越南正研議將新建公寓的使用期限與建築物年限掛鉤。胡志明市房地產協會（HoREA）最新建議，新法生效後興建的公寓，使用期限最長不超過99年；不過，這項年限目前僅為協會提出的修法建議，…
Keppel出售胡志明帝國城(Empire City)全部持股，交易金額達2.7億美元
新加坡Keppel集團已簽署附條件股權轉讓協議，將出售其持有的Empire City LLC全部40%股權，交易總額為2.7億美元，折合逾7兆越南盾。交易預計於2026年第四季完成…
台灣人在越南買房完整指南：購屋資格、50年產權到交屋管理，一次說清楚
河內市新興公寓大樓天際線實景我在河內從事房地產這些年，台灣客戶第一次來詢問時，開口問的通常不是「哪個建案最好」，而是一個更根本的問題。台灣人到底能不能在越南買房？這個問題看似簡單，…
2026越南房市大變天！短線投資退潮，公寓市場「買家」換人做
如果您這幾年有關注越南房地產，您一定聽過一句話：「隨便買、隨便賺」，但在2026年的今天，這個說法已經徹底行不通了。現在的越南房市，已經正式告別了那個靠著炒作、跟風就能輕鬆獲利的熱…
海防不動產驚魂，越南買房的機會與困境
越南經濟快速發展的浪潮中，北越海防市吸引了大量外國人的投資目光。然而，這個曾經被視為投資樂土的港口城市，最近幾年的不動產市場卻陷入一種錯綜複雜的局面，看起來充滿增長潛力，卻隱藏著不…
河內房價多少錢？一次看懂河內房價大趨勢！
「河內的房價多少錢？」是許多投資人常問我們的問題。尤其對於第一次到越南來投資房地產的人來說，熟悉河內市的房價更是決定是否投資成功的關鍵之一。為此，我們特別寫了這一篇《河內房價多少錢…
越南房價多少錢？一篇文章看懂越南房價趨勢
當談到投資越南不動產時，有兩個問題常常讓台灣人感到頭疼，那就是：1.越南房價多少錢？2.哪裡可以查詢到最新的越南房價？因此，為了回答上面這兩個問題，我們將整理了一系列專門解說 「越…
越南買地貴嗎？越南土地價格多少錢？
許多長期關注越南土地買賣的投資人都知道，在過去幾年，越南土地的價格已經有大幅度的上漲。在2015年至2020年之間購入越南土地的人，截至今日，有些獲利不只一倍，甚至是倍數成長。越南…
越南計程車Grab替代方案: Green SM(綠色計程車)介紹、app下載與搭乘方式
在越南生活，你只會用越南Grab叫車嗎？如果是的話，那可能落伍了！今天跟您介紹一款最新的越南計程車叫車app，叫做Green SM(綠色智慧計程車)Green SM是目前越南境內快…
越南富豪榜出爐！盤點越南6大富豪，這些人都從事什麼行業？
越南首富是誰？越南又有哪些富豪？若是對於第一次來到越南，或是剛準備要投資越南不動產的朋友來說，這是個相當有趣的議題！越南是目前世界上經濟發展最快速的國家，而高速的經濟發展自然而然造…
越南買房停看聽！房仲親揭：投資越南房地產的利與弊！
您是否有想過要投資越南的不動產？或是透過購買越南的房子來分配您的海外資產？越南是東南亞國家中人口紅利最為明顯的國家，而從台灣到越南的台灣人數量正在迅速地增加中。有一部分原因是隨著世…
越南開戶需要哪些文件？台灣人越南開戶完全指南
無論您是為了到越南投資置產，或是打算長期住在河內市或胡志明市，除了有一個有效的越南簽證以外，您還需要一個隨時可幫您解決食衣住行的越南銀行帳戶。越南在最近幾年開始大力推行方便的電子支…
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